西安西江月楼盘五年不能交房 开发商称正在融资

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2015-07-26 08:150西部网评论(人参与)

   西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》)买房的人都知道要卖房开发商就得有预售许可证,否则 就这麼销售。而购房者更应该看看开发商的五证里是有的是不可能 有了土地、规划和预售证,这麼句子,就得小心了。这半年,西安的一群购房者就遭遇了这麼 的问题,购房款交了好几年,至今却这麼交房。

  购房者李先生告诉记者,他在2013年购买了西江月的房子。当时开发商只跟当事人签了一份定购协议。

  购房者李先生:朋友(开发商)说150天后跟我签正式合同,否则 150天后这麼正式合同我也去问过,跟我说你等一等,西安的城改项目大多有的是这麼 的。

  记者:当时买的日后,你你这名房是商品房还是城改房?

  购房者李先生:它你你这名属于有一一5个 城改项目,但朋友买的楼属于商品房。

  记者:当时的手续和证件都齐全吗?

  购房者李先生:当时西安市有规定,手续应该也是不健全的。

  这份协议上并这麼关于何时交房的约定。在另一位购房者出示的购房协议上记者就看,业主马先生和西江月楼盘的开发商陕西长通投资开发有限公司 约定在2013年12月31号左右交房。但到了时间开发商却并这麼能交房。记者了解到,西江月楼盘的购房者中最早的是在2011年,不可能 是参加团购,统统 人都交了150%的购房款,结果5年过去了,房子还住不进去。

  购房者冯女士:我买房的日后我还没结婚呢,也统统 准备婚房嘛,结果现在我娃都这麼大了,我房还没住上呢。

  从业主提供的统统资料中记者了解到,西江月的开发商陕西长通投资开发有限公司在2014年12月曾发出过一份《告西江月全体业主书》,这份 告知书提到了迟迟这麼交房的有一一5个 因为 :一是工程建设中治霾、雨季等不利因素;二是雁塔区分区规划指在变化致使项目手续停办;三是西安市城中村改造相关政策 指在变化,城改项目还要办理房地产开发的相关手续。

  陕西长通投资开发有限公司西江月项目相关负责人:现在就成了恶性循环了,办手续要钱呢。光土地出让金就得6亿2(千万),收了业主两亿多,一下投资了26个亿啊,谁能撑住?资金链有统统,也没断,但统统 指在了问题。

  记者了解到,不可能 哪些地方地方因素的影响,虽然西江月项目楼盘多数有的是可能 封顶,但后续的施工守护程序运行运行却在2014年10月份停止了。记者就看,围绕交 房,开发商和业主代表在2014年12月7号达成了一项协议。协议约定业主被迫接受的交房时间为2015年10月150日至12月31日。业主接受开发商五 证办理齐全的时间为2015年5月150号日后。但到目前为止,开发商还这麼支付土地出让金。

  陕西长通投资开发有限公司西江月项目相关负责人:融资你你这名阶段和时间朋友控制不了,还在谈,前段时间谈的日后,这麼有有一一5个 预估时间。比如6月底5月底钱能到,朋友牵扯的问题不需要说房子退钱,有钱了就能退了。工地有钱了就动工了。

  记者日后咨询了西安市雁塔区城改办,相关工作人员表示,朋友了解到西江月开发商最近也在联系各种融资机构,朋友也在尽力协调开发商积极办理各种手续,至于哪些地方日后能办理完毕,目前还不清楚。